289.000,00 €
inkl. 19% MwSt.

Verwirklichen Sie sich mit Ihrer Familie in diesem Reihenmittelhaus!

Kaufpreis: 289.000 €
2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Haustyp: Reihenhaus
Baujahr: 1968

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus, wurde im Jahr 1968 auf einem 189 m² großen Grundstück erbaut. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und ist rundum eingefriedet. Genug Platz für eine große Familie bietet die Wohnfläche von 114,78 m². Die klassische Raumaufteilung verfügt im Erdgeschoss über den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Außenterrasse, eine Küche, die Diele und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Folgende Sanierungen wurden an dem Objekt vorgenommen: Dachsanierung 2007, Außendämmung 2017, Fenster und Hauseingangstür 2014. Die Immobilie ist von Innen renovierungsbedürftig - Wände und Bodenbeläge müssen gemacht werden, ebenso das Bad. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung (Bj.: 1996) beheizt. Eine Garage für Ihren Pkw ist im Kaufpreis enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das
Exposé mit weiteren Informationen und der Adresse an.

LAGE
Die Immobilie befindet sich in Gütersloh-Blankenhagen. Das Gütersloher Stadtgebiet verfügt über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz. Der Hauptbahnhof ist mit einer guten Verbindung an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie ebenso wie eine rundum ärztliche Versorgung. Erleben Sie diese Stadt als attraktiven Kultur-, Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsstandort. Die naheliegenden Städte der Umgebung erreichen Sie zeitnah, in ca. 30 Minuten Bielefeld und in ca. 40 Minuten Paderborn. Die Autobahnen A2 und A 33 liegen wenige Autominuten entfernt. Von hier gelangen Sie komfortabel in das Umland. Der nächstgelegene Flughafen ist der etwa 45 Kilometer von Gütersloh entfernte Flughafen Paderborn / Lippstadt. Gütersloh, ein starker Standort in Ostwestfalen.

DETAILS
Wohnfläche: ca. 114.78 m²
Grundstücksfläche: ca. 189 m²
Zimmeranzahl: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Terrassen: 1

AUSSTATTUNSGMERKMALE

  • Baujahr 1968
  • Grundstücksgröße Reihenmittelhaus ca. 189 m²
  • Gemeinschaftsgrundstück, Zuwegung und Garagenhof 1.146 m², davon 2/18 Miteigentumsanteil
  • Wohnungsgröße ca. 114,78m²
  • 4 ZimmerWohnung
  • ÖlZentralheizung von 1996 (kann auch auf Gas umgestellt werden)
  • Vollunterkellert
  • Garage
  • Außenterrasse mit Garten
  • Elektrisches Oberlicht im Bad
  • Elektrische Markise

Sanierungen:

  • Zentralheizung Öl Bj.: 1998 (Typ Vießmann)
  • Dach 2007
  • Haustür und Fenster 2014
  • Außendämmung 2017

ZUSTAND & ENERGIEAUSWEIS
Zustand: Teil / Voll renovierungsbedürftig 
Keine Angabe

Artikelnr.: Objekt Nr.: PB-SHS-1047-1 (1/505) Kategorie Immobilien

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